Esta casa à venda está localizada no Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 586 m² de área construída em terreno de 2.048 m², a propriedade possui 5 suítes e 3 vagas de garagem. Valor: R$ 13.500.000,00.
No Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência se destaca pela arquitetura de personalidade, pela amplitude dos ambientes e por uma vista espetacular para as montanhas, com a natureza preservada como cenário permanente aos fundos. Localizada em ponto privilegiado do condomínio, na rotatória ao final de uma rua, a casa é implantada em terreno de 2.048 m² e distribuída em três pavimentos, com espaços generosos e uma integração especialmente agradável entre os ambientes internos e externos. A execução em Steel Frame, sistema construtivo industrializado, representa uma solução técnica que privilegia a precisão e a racionalização dos processos de construção.
O pavimento social reúne sala ampla com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e ventilação, além de varandas voltadas para a frente e os fundos da propriedade, que proporcionam uma conexão constante com a paisagem. A cozinha integrada, a despensa e o lavabo complementam este pavimento, que também abriga três suítes. Logo na entrada da residência, um escritório com banheiro oferece um ambiente reservado e funcional para o home office.
O grande espetáculo desta propriedade está no pavimento de lazer, onde a amplitude do deck de madeira em proporções excepcionais, o paisagismo e a vista panorâmica criam um cenário verdadeiramente surpreendente. Integrado aos jardins, à piscina e a um espaço gourmet coberto de dimensões generosas, o deck é um dos grandes diferenciais da residência. A sauna e o banheiro de apoio à piscina complementam esta estrutura, que conta ainda com home cinema e duas suítes amplas, ampliando as possibilidades de acomodação com privacidade e versatilidade. A área de serviço e a dependência completa de funcionária completam uma residência concebida para proporcionar conforto e momentos especiais em família. O Vale dos Cristais é o primeiro bairro inteiramente planejado da região metropolitana de Belo Horizonte, situado a apenas 5 km do BH Shopping pela MG-030, reconhecido pela vegetação preservada, pela segurança com portaria exclusiva 24 horas e pela infraestrutura de alto padrão.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
