Esta casa à venda está localizada no Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 556 m² de área construída em terreno de 1.104 m², a propriedade possui 4 suítes e 4 vagas de garagem. Valor: R$ 14.000.000,00.
No Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência de 556 m² distribuídos em dois pavimentos revela, em cada ambiente, uma combinação muito equilibrada entre sofisticação, conforto e aconchego. A madeira tem presença marcante no projeto e aquece os ambientes, enquanto grandes painéis de vidro, jardins internos e externos e amplas aberturas aproximam a natureza da vida dentro de casa. Com vistas privilegiadas tanto para a frente quanto para os fundos, a casa mantém uma relação permanente com o exterior, onde o olhar encontra o céu, as montanhas e a paisagem em diferentes pontos da residência.
No pavimento social, os ambientes se conectam de maneira fluida. A sala ampla e elegantemente decorada comporta três ambientes e se integra à área externa, criando uma continuidade especialmente agradável entre interior e exterior. A sala de TV, que pode ser isolada quando desejado, e o escritório versátil — com possibilidade de transformação em suíte adicional — complementam uma área social sofisticada e funcional. A cozinha ampla e bem dimensionada conta com despensa, louçaria, área de serviço e dependência completa de funcionária. Na área de lazer, um amplo deck cercado pelo paisagismo recebe a piscina aquecida e se conecta a uma generosa varanda coberta e ao espaço gourmet completo, compondo um ambiente pensado para receber, descansar e aproveitar a casa em diferentes momentos do dia.
No pavimento íntimo, as quatro suítes são privilegiadas por amplas varandas e belas vistas, transformando os quartos em verdadeiros espaços de descanso que permitem começar ou terminar o dia em contato com o ar livre e com a paisagem. A rouparia completa este pavimento com organização e funcionalidade. O Vale dos Cristais é o primeiro bairro inteiramente planejado da região metropolitana de Belo Horizonte, situado a apenas 5 km do BH Shopping pela MG-030, reconhecido pela vegetação preservada, pela segurança com portaria exclusiva 24 horas e pela infraestrutura de alto padrão, reunindo tudo o que famílias exigentes buscam: sossego, natureza e praticidade.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
