No Vale do Sereno, em Nova Lima, Minas Gerais, este apartamento de 297m² de área privativa entrega uma planta impecável e generosa, pensada para famílias que valorizam amplitude, conforto e elegância em cada detalhe. Com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, a propriedade reúne espaço e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da Grande Belo Horizonte.
A planta bem distribuída privilegia a convivência e a sensação de amplitude em todos os ambientes, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora ao mesmo tempo. Cada cômodo foi projetado para oferecer conforto e praticidade, resultando em uma residência que atende com excelência tanto o dia a dia da família quanto momentos de recepção e convivência.
O condomínio entrega uma experiência completa de alto padrão, com infraestrutura de lazer digna de um verdadeiro resort. Quadra de tênis em saibro, espaço fitness completo, espaço gourmet sofisticado, home cinema exclusivo, salão de festas elegante, espaço kids, sauna com spa e piscina formam um conjunto raro de comodidades, capaz de atender diferentes gerações e estilos de vida sem que seja necessário sair do endereço.
O Vale do Sereno, em Nova Lima, é reconhecido como um dos refúgios urbanos mais valorizados da Grande Belo Horizonte, unindo tranquilidade residencial, natureza exuberante e fácil acesso à capital mineira. A região se consolidou como sinônimo de exclusividade e qualidade de vida, atraindo quem busca viver com sofisticação em meio ao verde, sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana de Belo Horizonte.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
