Este lote à venda está localizado no bairro Mirante da Mata, em Nova Lima - MG. Com 1.092 m² de terreno. Valor: R$ 900.000,00.
No Condomínio Mirante da Mata, em Nova Lima, Minas Gerais, este lote de 1.093 m² oferece a oportunidade de construir o projeto dos sonhos em um terreno com excelente topografia. A configuração do lote combina um amplo platô com um declive no final, proporcionando versatilidade para diferentes propostas arquitetônicas e aproveitamento privilegiado da área. A vista definitiva é um dos grandes diferenciais desta propriedade, garantindo uma paisagem natural que se mantém preservada e valoriza ainda mais o terreno.
A topografia favorável facilita o planejamento de projetos com múltiplos pavimentos ou áreas integradas ao desnível natural do terreno, permitindo soluções arquitetônicas modernas que aproveitam ao máximo a vista e a iluminação natural. Um terreno com este perfil representa uma base sólida para quem deseja construir uma residência personalizada, sem as limitações impostas por lotes de topografia irregular ou pouco aproveitável.
O Condomínio Mirante da Mata conta com infraestrutura completa de segurança, incluindo portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e rondas constantes, garantindo tranquilidade e proteção para os moradores. Esses diferenciais reforçam o perfil residencial exclusivo do condomínio, voltado para quem valoriza privacidade e qualidade de vida em meio à natureza.
Nova Lima, em Minas Gerais, é reconhecida por reunir condomínios de alto padrão em meio a paisagens naturais preservadas, com fácil acesso à Grande Belo Horizonte pela BR-040. A região se consolidou como um dos destinos mais procurados por quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a capital mineira e sua infraestrutura completa de serviços.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Mirante da Mata
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
