Esta casa à venda está localizada no Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 799 m² de área construída, além de ampliação, em terreno de 1.130 m², a propriedade possui 4 suítes e garagem para 6 veículos. Valor: R$ 18.000.000,00.
No Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência com projeto assinado pelo arquiteto Leonardo Rotsen reúne arquitetura, design e paisagem em uma experiência singular de morar. Localizada em rua tranquila, a casa surpreende pela sofisticação dos ambientes, pela integração dos espaços e por uma vista espetacular para as montanhas.
Será vendida com porteira fechada, totalmente decorada, mobiliada e equipada, com móveis e eletrodomésticos incluídos, pronta para receber os novos moradores.
A ampla sala para três ambientes com lareira, o lavabo, a cozinha equipada integrada à área social, a louçaria e o elevador compõem uma área social luminosa, com materiais nobres e acabamentos sofisticados.
A área de lazer é um dos grandes cenários da propriedade. Um deck extraordinário reúne piscina de borda infinita, spa com hidromassagem, sauna, ambientes de descanso e banheiro de apoio à área molhada, com vista panorâmica para as montanhas.
O espaço gourmet completo, integrado ao lazer, conta com churrasqueira, fogão, chopeira, cervejeira, adega, máquina de gelo e lareira. Um pavimento inteiro é dedicado ao entretenimento, com quadra privativa de beach tennis, sala de jogos, sala de TV, cozinha de apoio e espaço de convivência junto à quadra, um diferencial raro no mercado.
No pavimento íntimo, as 5 suítes oferecem tranquilidade e independência, com destaque para a suíte master, com dois closets e dois banheiros, além de sala íntima de convivência.
A residência conta ainda com lavanderia, dependência completa de empregados, sistema de câmeras de segurança e poço artesiano.
O Vale dos Cristais é o primeiro bairro inteiramente planejado da região metropolitana de Belo Horizonte, situado a apenas 5 km do BH Shopping pela MG-030, reconhecido pela vegetação preservada, pela segurança com portaria exclusiva 24 horas e pela infraestrutura de alto padrão.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
