Esta casa à venda está localizada no condomínio Alphaville, em Vespasiano, Minas Gerais. Com 365m² de área construída em um terreno de 478m², a residência possui 4 suítes, 4 vagas de garagem e será vendida com as mobílias existentes. Valor: R$ 4.290.000,00.
A residência apresenta arquitetura contemporânea, fachada imponente e ambientes amplos e integrados. No primeiro pavimento, a área social reúne sala de TV com lareira, sala de jantar com claraboia e lustre de grande presença, além de cozinha integrada com bancada em granito, cooktop, coifa e geladeira side by side. A cozinha possui acesso direto ao espaço gourmet, favorecendo a integração entre os ambientes.
O espaço gourmet conta com churrasqueira e bancadas em granito, conectado à área externa e ao ambiente de lazer. A residência dispõe ainda de piscina aquecida e ampla sauna, criando uma estrutura adequada para momentos de convivência e descanso. Área de serviço, armários planejados e preparação para instalação de ar-condicionado complementam a infraestrutura do imóvel.
No segundo pavimento estão as 4 suítes, todas com armários planejados e persianas automatizadas. A suíte master possui closet amplo e uma sala de banho com cubas duplas, espelho até o teto e banheira de imersão. Os demais banheiros acompanham a proposta contemporânea, com boxes piso-teto e acabamentos planejados.
A casa está pronta para morar e será comercializada com as mobílias existentes, oferecendo uma solução prática para quem busca uma residência completa no Alphaville Vespasiano. O condomínio oferece estrutura de lazer, segurança e serviços, com clube, academia e quadras esportivas, proporcionando infraestrutura para diferentes atividades e para a rotina familiar.
Apresentada pela Só Mansões.
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Alphaville - Vespasiano
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
