Este lote à venda está localizado no condomínio Quintas do Sol, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 808m² de área total, o terreno apresenta excelente topografia e está situado em uma localização privilegiada dentro do condomínio. O valor de venda é de R$ 1.300.000,00.
As características do terreno favorecem o desenvolvimento de um projeto arquitetônico personalizado.
O Quintas do Sol é um dos condomínios mais procurados de Nova Lima, reconhecido pela extensa área verde, pelas paisagens naturais e pela infraestrutura voltada à qualidade de vida. Com acesso pela MG-030 e a aproximadamente 11 km do BH Shopping, oferece um ambiente residencial cercado pela natureza, mantendo a conexão com Belo Horizonte e a região metropolitana.
A estrutura de lazer inclui clube com piscinas cobertas e descobertas, piscina aquecida com raia, academia, spa, sauna, quadras de tênis e poliesportiva, quadras de peteca e areia, espaço gourmet, churrasqueira, restaurante, salão de festas e playground. O condomínio também conta com lagoa, cascata, áreas de convivência e espaços para caminhadas, proporcionando diferentes opções de lazer e atividades ao ar livre.
A segurança é outro diferencial, com portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento por câmeras e rondas motorizadas. As áreas comuns e a infraestrutura do condomínio complementam a experiência de morar em um ambiente planejado, com contato permanente com a natureza e estrutura de lazer diversificada.
Com 808m² e excelente topografia, este lote representa uma oportunidade para construir uma residência personalizada no Quintas do Sol, aproveitando a infraestrutura de lazer, a segurança e o ambiente natural de um dos condomínios de referência em Nova Lima.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
