Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Alphaville Lagoa dos Ingleses, esta residência oferece um equilíbrio refinado entre modernidade, funcionalidade e conforto. Projetada para proporcionar qualidade de vida e praticidade, a casa se destaca pela arquitetura contemporânea e pelos recursos tecnológicos que facilitam o dia a dia.
Com 546 m² de área construída em um terreno de 781 m², a propriedade foi cuidadosamente planejada para atender famílias que buscam tranquilidade, segurança e ambientes bem distribuídos.
Entre os principais diferenciais, a casa conta com garagem para três veículos e infraestrutura preparada para carregador elétrico. São cinco quartos, sendo quatro suítes bem dimensionadas, incluindo uma suíte master com closet espaçoso, proporcionando privacidade e conforto.
A área social é composta por uma sala ampla para dois ambientes com lareira a gás e acabamentos modernos. A cozinha integrada possui um painel retrátil que permite isolar o espaço sempre que desejado, garantindo versatilidade para diferentes momentos. O espaço gourmet é ideal para receber convidados e se conecta de forma natural com a área social da casa.
A residência oferece ainda uma área de serviço completa, com despensa e dependência de empregada (DCE), além de sistemas de climatização com ar-condicionado instalado em todos os ambientes.
O imóvel conta com automação residencial, incluindo controle de iluminação, som e climatização, sistema de segurança com câmeras e irrigação automatizada para os jardins. O projeto prioriza soluções sustentáveis, como aquecimento solar e sistema fotovoltaico com 12 placas, proporcionando eficiência e economia de energia.
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima, com conforto, tecnologia e segurança em um imóvel cuidadosamente planejado.
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Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
