Casa térrea à venda no São Luiz – Pampulha
Terreno de 1.000 m², piscina e muito verde
Se você procura casa à venda no São Luiz, Pampulha, esta residência térrea entrega terreno amplo, privacidade e ambientes bem distribuídos. São 1.000 m² de lote e 259 m² de área construída, em uma rua residencial estratégica da região da Pampulha.
No eixo social, salas de jantar e TV proporcionam convivência fluida com a cozinha funcional. A varanda voltada para o jardim frontal é um convite para desacelerar no fim do dia. A área íntima reúne três quartos bem dimensionados e um escritório versátil para home office.
Nos fundos, o lazer acontece com piscina e espaço verde elevado, que oferece potencial para novos projetos paisagísticos ou de lazer. A composição se completa com quarto de apoio, lavanderia independente e garagem coberta para 2 carros, além de excelente área de manobra.
Destaques do imóvel
Bairro São Luiz – Pampulha
Terreno: 1.000 m² | Área construída: 259 m²
Planta térrea: 3 quartos + escritório
Salas de jantar e TV
Cozinha funcional
Varanda para o jardim frontal
Piscina + quarto de apoio + lavanderia
Garagem coberta para 2 carros e ampla área de manobra
Espaço verde elevado com potencial de ampliação do lazer
Por que vale a visita
A combinação de casa térrea, lote generoso e lazer com piscina é rara no São Luiz – Pampulha. É uma oportunidade para quem valoriza contato com a natureza, praticidade no dia a dia e a possibilidade de personalizar o paisagismo de acordo com o próprio estilo.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
