Casa à venda no Condomínio Quintas do Sol (Nova Lima, MG): 350 m², lazer completo e projeto funcional
Imagine chegar em casa e encontrar um projeto pensado para a vida real: ambientes integrados, acabamentos duráveis e uma área de lazer que convida a desacelerar. Esta casa à venda no Condomínio Quintas do Sol, em Nova Lima, reúne funcionalidade, conforto e privacidade em dois pavimentos muito bem distribuídos — perfeita para quem busca morar em casa em condomínio com infraestrutura de lazer completa.
Distribuição dos ambientes
Pavimento térreo (convivência):
Sala ampla para três ambientes com pé-direito duplo, cozinha, despensa, lavabo, área de serviço e DCE. A varanda gourmet integra-se naturalmente à área externa e conta com churrasqueira, cooktop e lavabo de apoio — ideal para receber.
Pavimento superior (íntimo):
Mezanino que conecta a área social ao pavimento íntimo. Três quartos, sendo uma suíte ampla com closet e varanda, além de banheiro social e toucador.
Área externa (lazer):
Piscina com aquecimento solar e bomba de aquecimento, sauna e aprox. 100 m² de deck em madeira — um espaço generoso para reunir família e amigos.
Diferenciais e acabamentos
Armários planejados nos quartos, cozinha, rouparia e área de serviço.
Acabamentos selecionados: mármore, granito e placas cimentícias; peroba-do-campo nos quartos, mezanino e lavabo interno.
Ar-condicionado e persianas elétricas em todos os quartos; cortinas elétricas na varanda gourmet.
Aquecimento solar e elétrico; previsão de automação para toda a casa.
Sistema de som instalado em salas, mezanino, cozinha, lavabos, varanda gourmet e deck.
Vagas: 2 cobertas + 1 descoberta.
Área total construída: 350 m² | Área com Habite-se: 254 m².
Por que escolher o Quintas do Sol?
Viver no Condomínio Quintas do Sol (Nova Lima) é unir a tranquilidade de um bairro planejado ao fácil acesso aos serviços de BH/Nova Lima. Um endereço consolidado de alto padrão, cercado por natureza e com rotina mais silenciosa e segura — cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Se esta casa à venda no Condomínio Quintas do Sol conversa com o seu projeto de vida, fale agora com um consultor Só Mansões e agende uma visita. Vamos apresentar cada detalhe e mostrar como esta residência se adapta ao seu dia a dia.
Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
