Elegância, tecnologia e conforto definem esta sofisticada residência de alto padrão, projetada para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Com 254 m² de área privativa em um terreno de 360 m², o imóvel apresenta arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamentos nobres em todos os detalhes.
A área íntima conta com 4 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem, 1 suíte adicional e 2 semi-suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Todos os ambientes foram planejados com marcenaria sob medida e excelente aproveitamento de espaço.
A área social impressiona pela integração e sofisticação. A sala ampla se conecta à cozinha americana, equipada com marcenaria L’Idea e bancadas em Nanoglass, além de uma elegante cristaleira iluminada. O lavabo se destaca pelo acabamento em pedra ônix, trazendo personalidade e requinte ao ambiente.
O lazer foi cuidadosamente pensado para proporcionar experiências completas dentro de casa. A área externa oferece espaço gourmet totalmente equipado, piscina aquecida com cascata, SPA e sauna elétrica revestida em travertino, tudo integrado de forma harmoniosa e funcional.
O imóvel conta ainda com diferenciais que elevam o padrão de conforto e tecnologia, como louças e metais Deca, papéis de parede sofisticados, ar-condicionado Daikin, automação residencial Tecai e projeto luminotécnico completo. A sustentabilidade também está presente com sistema de energia solar fotovoltaica.
Com 5 vagas de garagem, varanda, excelente incidência de sol da manhã e acabamentos de altíssimo nível, esta é uma residência completa, pensada para oferecer uma experiência de moradia superior em todos os aspectos.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
