Residência linear com 192,10 m² de área construída em terreno de 400 m², projetada para oferecer conforto, eficiência energética e praticidade no dia a dia. O pé-direito de 3,5 metros proporciona ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural.
A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 2 semi-suítes, além de lavabo e banheiro de apoio. A área social é composta por duas salas bem definidas, estar e jantar, além de um ambiente versátil em frente aos quartos, ideal para sala íntima, escritório ou biblioteca.
A cozinha é funcional e conta com despensa, além de área de serviço bem distribuída. A área externa oferece varanda coberta nos fundos, jardim frontal e área verde, proporcionando conforto e contato com o exterior.
Todos os quartos possuem ar-condicionado instalado. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem.
A infraestrutura contempla conectividade USB nos dormitórios, Wi-Fi instalado, preparação para TV a cabo e sensores de presença no corredor íntimo. O sistema elétrico é equipado com proteção contra surtos, ligação trifásica e controle de tensão e corrente.
A casa conta com sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar, garantindo eficiência energética e redução de custos.
Os banheiros já estão equipados com box e armários, e o projeto prioriza funcionalidade, conforto térmico e integração dos ambientes. O espaço destinado a escritório ou biblioteca encontra-se em fase final de conclusão.
Uma residência moderna, bem equipada e pronta para atender a um estilo de vida funcional e sustentável.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
