Esta casa à venda está localizada no Condomínio Conde, em Nova Lima - MG. Com 526m² de habite-se e 800m² de área construída total, em terreno de 1.148 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, e 5 vagas de garagem livres. Valor: R$ 6.500.000,00.
No Condomínio Conde, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência impressiona pela dimensão dos ambientes, pela estrutura de lazer completa e por uma vista privilegiada que se revela em diferentes ângulos da casa.
No pavimento superior, a sala íntima e os quatro dormitórios, todos com armários, compõem uma área reservada e acolhedora. A suíte master é um refúgio particular, com closet, banheira e varanda de onde se contempla uma paisagem espetacular, enquanto as semi-suítes também contam com varandas que valorizam a iluminação natural e a conexão com o entorno.
No pavimento térreo, a ampla sala recebe os ambientes sociais, acompanhada de lavabo e escritório com banheiro.
A cozinha totalmente montada, a despensa e a lavanderia garantem praticidade, e a área externa reúne piscina aquecida e espaço gourmet preparado para receber com conforto e sofisticação.
O pavimento inferior é um verdadeiro espaço de entretenimento e bem-estar, com salão de festas equipado com cozinha, academia, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva e dependência completa de empregada.
A propriedade dispõe ainda de uma edificação independente com cozinha, banheiro e dois quartos, versátil para hóspedes ou outras necessidades da família.
O paisagismo com sistema de irrigação se integra ao pomar, e entre os diferenciais técnicos destacam-se o aquecimento solar, o gás canalizado e o sistema de som ambiente.
O Condomínio Conde, em Nova Lima, oferece tranquilidade, natureza e fácil acesso à Grande Belo Horizonte, reunindo qualidade de vida e privacidade para quem valoriza espaço e lazer em Minas Gerais.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Conde
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
