Esta casa à venda está localizada no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte - MG. Com 400 m² registrados em matrícula e aproximadamente 100 m² adicionais, em terreno de 570 m², a propriedade possui 3 suítes e 6 vagas de garagem. Valor: R$ 8.900.000,00.
No Mangabeiras, próximo ao Parque das Mangabeiras, em Belo Horizonte, Minas Gerais, esta residência impressiona pela arquitetura moderna, pelo acabamento impecável e pelo cuidado admirável com que cada detalhe foi pensado. Totalmente renovada há cerca de um ano, a casa distribui seus ambientes em dois pavimentos que estabelecem uma relação extraordinária com a paisagem, com grandes aberturas, varandas, jardins e ambientes integrados que fazem da vista um elemento permanente da experiência de morar.
No pavimento íntimo, uma ampla sala para dois ambientes com iluminação cuidadosamente projetada complementa as três suítes, sendo duas com varanda. A suíte master é um capítulo à parte: ampla, elegante e envolvida pela paisagem, conta com closet e banheira posicionada diante da vista, em uma atmosfera que remete aos melhores hotéis de luxo. O escritório de estética impecável pode ser facilmente convertido em uma quarta suíte, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações familiares. No pavimento social, a sala gourmet integrada à varanda, ao jardim e à piscina foi concebida para receber com conforto e elegância, complementada por cristaleira, adega e lavabo.
O amplo deck voltado para a vista cria um cenário extraordinário para momentos de lazer, enquanto a piscina e a sauna completam a área externa. O espaço gourmet sofisticado e funcional conta com despensa e cozinha de serviço completa, com área de serviço ampla e entrada independente, além de DCE. Cortinas motorizadas, irrigação automatizada, sistema de alarme e ar-condicionado em todos os quartos e no home office elevam ainda mais o conforto desta residência. O Mangabeiras, em Belo Horizonte, é reconhecido pela tranquilidade, pela proximidade com a natureza e pelo perfil residencial sofisticado, consolidando-se como um dos endereços mais especiais da capital mineira.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
