Residência à Venda no Bairro São Luiz, Pampulha – Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada.
Localizada em um dos pontos mais desejados de Belo Horizonte, o charmoso Bairro São Luiz, na Pampulha, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre luxo contemporâneo e praticidade diária. A poucos passos da icônica orla da Lagoa da Pampulha e próximo ao renomado supermercado VerdeMar, você terá qualidade de vida excepcional e total conveniência ao seu alcance.
Ao cruzar a entrada, imagine-se recebendo seus convidados em um living imponente com pé-direito duplo, que integra com elegância a sala de jantar e a cozinha moderna equipada com:
Bancadas em granito
Cooktop e torre quente
Armários planejados sob medida
Cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente projetado para garantir máximo conforto e funcionalidade, em ambientes climatizados e acolhedores.
Composta por 4 suítes, esta casa no São Luiz, Pampulha, impressiona especialmente pela suíte master, um verdadeiro refúgio particular:
Amplo closet personalizado
Sala de banho sofisticada com cubas e duchas duplas
Luxuosa banheira de hidromassagem para relaxar ao final do dia
Entretenimento e lazer também são destaques aqui. Viva momentos inesquecíveis com sua família e amigos na:
Sala de cinema privativa com sonorização ambiente
Escritório confortável para home office
Varanda espaçosa com vista definitiva para a região e para a belíssima Lagoa da Pampulha
Área externa com piscina aquecida e iluminação automatizada
Sauna em vidro
Espaço gourmet completo com churrasqueira
A residência conta ainda com garagem coberta para até 6 veículos, já preparada para carro elétrico, reforçando o compromisso com sustentabilidade e inovação.
Esta residência é oferecida no modelo porteira fechada: mobiliada, decorada e pronta para morar, proporcionando um estilo de vida sofisticado e prático.
Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais valorizados da Pampulha. Entre em contato agora mesmo com um de nossos consultores especializados e agende sua visita. Conheça pessoalmente esta residência no Bairro São Luiz.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
