Casa nova à venda no Quintas do Sol com fundo para área de preservação
Esta casa nova à venda no condomínio Quintas do Sol apresenta um projeto funcional e muito bem integrado, em um lote de 1.155 m² situado em rua sem saída, com fundo voltado para área de preservação. A localização oferece tranquilidade e um ambiente de convivência harmonioso com o verde.
A área social dispõe de sala ampla para dois ambientes, com pé-direito alto e integração direta com a cozinha, o espaço gourmet e a adega. O layout favorece a circulação e a fluidez do uso diário. Há também lavabo, área de serviço, DCE e um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, oferecendo praticidade para quem precisa de um ambiente reservado de trabalho.
A parte íntima conta com quatro suítes amplas. Todas possuem armários e preparação para instalação de ar-condicionado. A suíte master inclui closet e foi planejada para garantir conforto e organização. A cozinha e a área de serviço já estão equipadas com armários e eletrodomésticos, proporcionando maior comodidade.
O imóvel conta ainda com energia fotovoltaica instalada, contribuindo para eficiência energética. Um ponto complementar é a área localizada abaixo da casa, um espaço amplo e versátil que pode funcionar como man cave, academia ou outro uso desejado. Dali, há acesso direto ao gramado dos fundos, ampliando as opções de utilização do terreno.
Diferenciais do imóvel
Lote de 1.155 m² com fundo para área de preservação
Sala ampla com pé-direito alto integrada à cozinha e ao espaço gourmet
Cozinha e área de serviço com armários e eletrodomésticos
Quatro suítes com armários e preparação para ar-condicionado
Suíte master com closet
Lavabo, adega e espaço flexível para escritório
Energia fotovoltaica instalada
Área inferior multiuso com acesso ao gramado
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Só Mansões.
Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
