Este lote à venda está localizado no bairro Veredas das Geraes, em Nova Lima - MG. Com 909 m² de terreno. Valor: R$ 450.000,00.
Localizado no Condomínio Veredas das Geraes, este lote de 909m² reúne excelente localização, contato direto com a natureza e grande potencial para construção de uma residência de alto padrão.
Com topografia em aclive suave, o terreno proporciona excelente aproveitamento arquitetônico, valorizando ainda mais a vista permanente para a área de preservação e garantindo perfeita integração com o verde ao redor.
Situado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do condomínio, o lote é ideal para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida em um ambiente cercado pela natureza.
O imóvel já possui projeto arquitetônico desenvolvido, agregando praticidade e visão clara do potencial construtivo do terreno. O projeto, porém, ainda não foi aprovado pela prefeitura.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso, trilhas naturais para caminhada, centro de convivência, quadra de beach tennis, quadra de peteca, quadra de tênis e campo de futebol society.
O Condomínio Veredas das Geraes está localizado em frente ao icônico Morro do Elefante, em uma região cercada por lagoas, nascentes, árvores nativas e rica fauna silvestre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e integrado à natureza.
Uma excelente oportunidade para construir com tranquilidade, segurança e alto potencial de valorização em um dos condomínios mais desejados da região.
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Veredas das Geraes
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
