Esta casa com ampla garagem à venda está localizada no bairro Mirante da Mata, em Nova Lima - MG. Com 655 m² de área construída em terreno de 827 m², a propriedade possui 5 quartos, sendo 4 suítes, 8 banheiros, 6 vagas de garagem. Valor: R$ 5.700.000,00.
Localizada no Condomínio Mirante da Mata, esta residência se destaca pelo projeto amplo, moderno e pela excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca personalização e alto padrão em fase final de construção. O imóvel conta com 658 m² de área coberta e, considerando as áreas externas, totaliza aproximadamente 900 m².
Construída em três pavimentos, a casa apresenta no pavimento principal uma ampla sala para três ambientes integrada ao espaço gourmet, além de lavabo, cozinha, despensa e área de serviço, formando um conjunto funcional e perfeito para convivência.
No pavimento superior, a área íntima conta com rouparia, varanda e 4 suítes completas, todas com closet e varanda, garantindo conforto, privacidade e excelente padrão de acomodação.
O pavimento inferior oferece uma ampla sala para três ambientes com cozinha integrada, além de um quarto, dois banheiros e DCE, sendo um espaço versátil que pode ser adaptado conforme a necessidade do projeto. Este pavimento já se encontra praticamente finalizado.
A área externa foi planejada para o lazer, com piscina, hidromassagem, fogo de chão e lavabo de apoio, criando um ambiente ideal para momentos de convivência e relaxamento.
A residência será vendida no estado atual da obra, já em fase de acabamentos, contando com diversos materiais e itens já adquiridos e disponíveis no imóvel, o que representa ganho de tempo e otimização de custos para a finalização.
Como diferenciais, a casa possui preparação para instalação de elevador e sistema de energia fotovoltaica, agregando tecnologia e valorização ao projeto. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas.
Uma excelente oportunidade para quem deseja finalizar uma casa de alto padrão, com projeto robusto e grande potencial de valorização em condomínio fechado.
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Mirante da Mata
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
