Linda casa de 760m² a venda no condomínio Vale dos Cristais.
Casa dividida em 2 pavimentos, são 4 Suítes com closet sendo uma suíte máster espaçosa (grande closet, grande banheiro com spa, chuveiro duplo, bancada dupla e varanda privativa).
Corredor íntimo com iluminação natural baixa e também uma ampla Sala de Estar.
Todas as suítes já contam com a infraestrutura preparada para receber ar condicionado.
No pavimento inferior, Adega fechada com previsão de climatização, Jardim Interno espaçoso com uma jabuticabeira, Lavabo e uma Academia ou Home Office espetacular.
Projeto arquitetônico de Zilda Santiago e Anamaria Diniz, além de moderno, muito inteligente, aproveitando todo o terreno.São 510m2 de área de vassoura interna, mais Garagem com 5 vagas cobertas independentes, ponto para instalação de carregador veicular e até 8 vagas no Pátio Descoberto, mais 250m2 de Varanda, Piscina e Gourmet (totalmente montado, com churrasqueira, cooktop e armários), mais 200m2 de Campinho Gramado.Cozinha já vem montada com armários, forno, cooktop e coifa, despensa, área de Serviço com todos os armários também e suíte de serviço muito ampla.
Entrada imponente, com acesso avistando toda a mata da área de preservação permanente do condomínio e uma linda porta pivotante abrangendo todo o vão do Hall de Entrada.
Escada de Serviço interna, desde a garagem, mais uma segunda Escada de Serviço Externa, para jardineiros, piscineiro ou prestadores de serviços e Porão abaixo da garagem para guarda de materiais de serviço destes prestadores.Barrilete totalmente protegido do sol e visual limpo.
Preparação para receber todos os eventuais equipamentos futuros, tais como ar condicionado, fotovoltaica, aquecimento solar, irrigação, trocador de calor e sauna.
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
