Esta casa de luxo à venda está localizada no bairro Quintas do Sol, em Nova Lima - MG. Com 464 m² de área construída em terreno de 840 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 5.800.000,00.
Localizada no Condomínio Quintas do Sol, esta residência de 464 m² se destaca pelo projeto bem distribuído, acabamento de qualidade e vista definitiva para o Morro do Elefante.
Construída em três pavimentos, a casa possui no pavimento principal uma ampla sala para três ambientes com pé-direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude. A cozinha é integrada, e o pavimento conta ainda com área de serviço, DCE, lavabo, uma suíte e escritório.
No pavimento superior, a área íntima é composta por estar íntimo com acesso à varanda, duas semi-suítes com varanda e uma suíte master ampla, com varanda, closet e banheiro com hidromassagem.
O pavimento inferior abriga a garagem para quatro veículos.
A área externa oferece estrutura completa de lazer, com espaço gourmet, banheiro, sauna, piscina e amplo quintal com campinho de futebol, ideal para convivência e momentos de lazer.
A casa possui acabamento em nanoglass, granito, porcelanato e piso laminado, além de armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, área de serviço e espaço gourmet. Conta ainda com ar-condicionado na sala, escritório e quartos, além de sistema de aquecimento solar.
Um imóvel completo, com boa distribuição de ambientes, lazer estruturado e vista privilegiada em condomínio fechado.
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Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
