Localizada no bairro Belvedere, um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte, esta residência oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem estruturado. Inserida em uma rua plana, residencial e silenciosa, a casa proporciona privacidade e praticidade, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e ao BH Shopping.
A casa é vendida mobiliada e apresenta ambientes amplos e bem distribuídos. A área social conta com sala generosa para três ambientes, ideal para convivência e recepção, além de uma sala de TV aconchegante, proporcionando diferentes opções de uso no dia a dia.
A área íntima é composta por três suítes com closet, distribuídas de forma funcional. No pavimento inferior encontra-se uma suíte, enquanto no pavimento superior estão duas suítes, incluindo a suíte master, que se destaca pela amplitude e pela presença de banheira, oferecendo um ambiente confortável e reservado.
A área externa foi planejada para o lazer e bem-estar, com piscina aquecida e espaço gourmet, criando um ambiente ideal para momentos de convivência com familiares e amigos.
Entre os diferenciais, o imóvel conta com usina fotovoltaica, garantindo eficiência energética e redução significativa nos custos de energia.
A residência dispõe ainda de quatro vagas de garagem, atendendo com praticidade às necessidades da família.
Uma casa que reúne conforto, sustentabilidade e localização estratégica em um dos bairros mais desejados da cidade.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
