Esta casa à venda está localizada no Condomínio Vila Alpina, em Nova Lima - MG. Com 467 m² de área construída em terreno de 1.115 m², a propriedade possui 4 suítes com closet e garagem coberta para 6 veículos. Valor: R$ 5.290.000,00.
No Vila Alpina, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência de 467 m² traduz a perfeita combinação entre arquitetura imponente, conforto e integração com a natureza. O projeto revela sua personalidade logo na entrada, com ambientes marcados pelo pé-direito duplo e uma sala para três ambientes que privilegia amplitude, elegância e luminosidade. A suíte master se destaca com closet Sr. e Sra. e hidromassagem, enquanto as demais suítes, todas com closet, completam uma área íntima pensada para oferecer privacidade e bem-estar. No pavimento superior, uma acolhedora sala de TV se conecta a uma ampla varanda, de onde se contempla uma vista permanente para a mata preservada.
A cozinha com marcenaria planejada e copa integra a funcionalidade do cotidiano, enquanto o espaço gourmet se conecta à área externa, onde a piscina compõe um cenário perfeito para receber com sofisticação. A infraestrutura para lareira a gás, a preparação para ar-condicionado nos dormitórios, o aquecimento solar, a lavanderia e a dependência completa de serviço reforçam o conforto e a tecnologia presentes em cada detalhe desta residência.
Implantada em amplo terreno ajardinado com localização privilegiada em frente a uma das trilhas ecológicas do condomínio, a residência desfruta de vista definitiva para uma extensa área verde preservada. O Condomínio Vila Alpina oferece estrutura de lazer completa, com piscina, sauna, academia, salão de festas, playground, quadras poliesportivas e trilhas monitoradas, complementados por portaria 24 horas e segurança física, em um ambiente onde tranquilidade, privacidade e contato com a natureza fazem parte da rotina em Nova Lima.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vila Alpina
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
