Esta casa à venda está localizada no Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima - MG. Com 460m² de área construída em terreno de 682m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 1 suíte master, 2 semi-suítes e 1 suíte, além de garagem para 7 veículos. Valor: R$ 4.990.000,00.
No Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência foi projetada para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região metropolitana de Belo Horizonte. Localizada em lote de esquina, ao lado da portaria e em frente ao parquinho, a casa oferece uma combinação rara de praticidade, segurança e vista definitiva, com projeto inteligente que concentra toda a área íntima em um único pavimento e área social integrada no mesmo nível. A sala para dois ambientes com impressionante pé-direito duplo, o lavabo e a cozinha moderna com ilha central, complementados por lavanderia, louceiro e despensa independentes, formam uma área social funcional e sofisticada.
A área íntima conta com suíte master com varanda privativa, vista definitiva, closet e hidromassagem, além de 2 semi-suítes e 1 suíte com vista para a piscina, todas dotadas de ar-condicionado. A sala de TV independente completa o pavimento íntimo com conforto e privacidade. Entre os diferenciais da residência estão 2 amplos ambientes multiuso, ideais para depósito, ateliê, oficina ou academia, e 2 semi-suítes no nível da garagem com entrada independente, perfeitas para home office, hóspedes ou colaboradores.
A área de lazer e convivência conta com espaço gourmet completo com churrasqueira, lavabo de apoio e piscina aquecida, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos com sofisticação. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas com ronda motorizada, quadras de beach tennis, campo de futebol, parquinho infantil, horta comunitária, espaço gourmet equipado e mini mercado. Toda essa estrutura se soma à infraestrutura completa do Alphaville Lagoa dos Ingleses, com supermercado, padaria, farmácia, laboratório, restaurantes, escolas e diversas opções de serviços e conveniência a poucos minutos de casa.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
