No Villaggio Monticiello, um dos condomínios mais desejados do Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais, este apartamento de 217m² de área privativa foi cuidadosamente planejado para proporcionar amplitude, funcionalidade e acabamentos de alto padrão em cada detalhe. Com 3 suítes amplas e 4 vagas de garagem, o imóvel será entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize cada ambiente ao seu estilo.
A área social encanta logo na entrada com pé-direito duplo revestido em mármore, conferindo imponência ao living integrado a três ambientes distintos e aquecidos por uma elegante lareira. As duas varandas ampliam a sensação de espaço, sendo uma delas gourmet, equipada com churrasqueira e sistema de exaustão, perfeita para receber enquanto se aprecia a vista definitiva para as montanhas do Vale do Sereno. Na área íntima, a suíte master se destaca com closet e banheira de hidromassagem, enquanto um ambiente reversível, atualmente utilizado como home theater e escritório, oferece flexibilidade para atender às necessidades da família. A cozinha, despensa, escritório, salas, varanda gourmet e dormitórios contam com marcenaria planejada de excelente padrão, valorizando cada detalhe do projeto.
O Villaggio Monticiello proporciona uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts, com piscinas, quadras de tênis e poliesportiva, academia completa, espaço Pilates, brinquedoteca, playground, home office compartilhado, salão de jogos, espaço pet, salão de beleza com manicure e pedicure e amplo salão de festas com acesso independente e estacionamento exclusivo para convidados. O condomínio oferece ainda portaria 24 horas, controle de acesso e box de apoio, garantindo conforto e segurança para toda a família.
Localizado em uma rua tranquila e sem saída no Vila da Serra, próximo à Faculdade Milton Campos e ao complexo Altavila, o Villaggio Monticiello combina privacidade, praticidade e excelente valorização imobiliária em Nova Lima, com fácil acesso à Grande Belo Horizonte pela BR-040 e pela Avenida Raja Gabaglia.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
