Este apartamento à venda está localizado no Edifício Dom Henrique, no Vale do Sereno, em Nova Lima - MG. Com 138m² de área privativa, a propriedade possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 vagas de garagem. Valor: R$2.870.000,00.
No Edifício Dom Henrique, em andar alto no Vale do Sereno, Nova Lima, Minas Gerais, este apartamento de 138m² oferece uma vista privilegiada para a cidade e para as montanhas, em uma composição que transforma a paisagem em parte do dia a dia. O projeto privilegia a integração dos ambientes, criando uma área social ampla, elegante e extremamente acolhedora. A sala conecta-se harmoniosamente à cozinha e à varanda gourmet, fechada com cortina de vidro e equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para receber com conforto e apreciar a vista em qualquer momento.
Originalmente com três quartos, a planta foi inteligentemente adaptada para oferecer ainda mais amplitude à área social, contando atualmente com dois quartos, sendo uma confortável suíte com closet. A configuração original pode ser facilmente restabelecida conforme a necessidade do futuro proprietário. A marcenaria executada sob medida em todos os ambientes alia sofisticação e funcionalidade, enquanto o projeto luminotécnico valoriza cada espaço. O apartamento dispõe ainda de ar-condicionado na sala e nos quartos e lavabo, reunindo conforto e elegância em cada detalhe.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com quadra de tênis de saibro, piscinas coberta e descoberta, quadra poliesportiva, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e espaço kids. O Vale do Sereno, em Nova Lima, é reconhecido como um dos endereços mais sofisticados da Grande Belo Horizonte, com fácil acesso à capital mineira pela BR-040, reunindo tranquilidade, natureza e infraestrutura completa em um único endereço.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
