No Bosque do Jambreiro, um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados de Nova Lima, Minas Gerais, este lote de 1.100m² oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: localização estratégica, segurança, privacidade e topografia suave que favorece projetos arquitetônicos de alto padrão. O terreno permite melhor aproveitamento da área, reduz custos de implantação e amplia as possibilidades para a criação de uma residência integrada à natureza, com ambientes amplos, iluminação abundante e valorização da vista.
Um dos grandes diferenciais deste lote é o abastecimento por poço artesiano, proporcionando mais autonomia e eficiência para o futuro imóvel. A topografia favorável, combinada com a infraestrutura do condomínio, cria as condições ideais para quem deseja construir uma residência exclusiva com total liberdade de projeto, aproveitando ao máximo cada metro quadrado do terreno.
O Bosque do Jambreiro é reconhecido pela atmosfera tranquila, pelas ruas arborizadas e pelo excelente padrão construtivo. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso e uma convivência familiar que proporciona qualidade de vida, privacidade e tranquilidade aos moradores. A presença da Barreira da Polícia Militar nas proximidades reforça ainda mais a sensação de segurança para moradores e visitantes.
Situado logo na entrada de Nova Lima, o condomínio está a poucos minutos do BH Shopping, com acesso rápido às regiões Centro-Sul de Belo Horizonte, Vila da Serra, Belvedere e principais vias da cidade. Uma oportunidade para quem deseja construir em um endereço consolidado, cercado por natureza, com excelente acessibilidade e alto potencial de valorização na Grande Belo Horizonte.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Bosque Residencial do Jambreiro
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
