Esta casa de alto padrão à venda está localizada no bairro Alphaville - Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima - MG. Com 294 m² de área construída em terreno de 531 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 3.290.000,00.
Localizada no exclusivo Residencial dos Pássaros, esta elegante casa linear traduz conforto, sofisticação e praticidade em um projeto que valoriza a fluidez dos espaços e a conexão com o lazer.
Com arquitetura contemporânea e ambientes amplos, a área social se destaca pela integração harmoniosa entre sala, cozinha e área externa. A sala, generosa em dimensões, é privilegiada por excelente iluminação natural e ventilação, criando uma atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo imponente — perfeita para receber com elegância.
A conexão com o deck e o espaço gourmet é um convite ao convívio, proporcionando momentos únicos em um ambiente pensado para o bem-estar e a convivência.
Na área íntima, o imóvel oferece quatro quartos cuidadosamente distribuídos. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio privativo, com amplo closet e acesso direto a um charmoso jardim exclusivo. São ainda duas semi suítes e uma suíte adicional com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
A casa conta também com cozinha funcional, despensa, área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE), além de garagem para quatro veículos.
Inserida no Alphaville Lagoa dos Ingleses, um dos endereços mais desejados da região, com segurança, natureza exuberante e infraestrutura completa.
Uma residência que une elegância, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe.
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Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
