Em exclusividade Só Mansões, esta casa à venda está localizada no bairro São Luiz, em Belo Horizonte - MG. Com 304m² de área construída em terreno de 1.000m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 6 banheiros e garagem para até 8 veículos. Valor: R$ 6.900.000,00.
No bairro São Luiz, em uma das localizações mais desejadas de Belo Horizonte, Minas Gerais, esta residência totalmente mobiliada e pronta para receber seus novos moradores traduz o equilíbrio entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e sofisticação. A planta totalmente plana privilegia a integração dos espaços e proporciona praticidade no dia a dia, com área social ampla e iluminada distribuída em ambientes elegantes que acomodam diferentes momentos de convivência, além de lavabo e escritório privativo para trabalho ou estudos.
Na área íntima, a suíte master reúne closet e hidromassagem, enquanto todos os dormitórios contam com armários planejados. A cozinha projetada em ilha, com marcenaria sob medida, integra design e funcionalidade com sofisticação. A residência dispõe ainda de área de serviço independente, completando uma planta bem resolvida e pensada para o conforto cotidiano. O sistema de energia solar, o ar-condicionado instalado e o sistema de câmeras de segurança reforçam o padrão elevado desta propriedade.
A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, reunindo piscina aquecida, ofurô, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, amplo quintal e belo jardim, compondo um ambiente ideal para receber amigos e familiares com elegância e privacidade. Uma casa que alia acabamentos de alto padrão, ambientes amplos e localização privilegiada em Belo Horizonte, oferecendo uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, sofisticado e pronto para viver.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
