Esta casa à venda está localizada no condomínio Ville de Montagne, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 347m² de área construída em um terreno de 1.026m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 1 suíte, 5 banheiros, lavabo e 8 vagas de garagem. Valor: R$ 1.970.000,00.
Em um dos condomínios mais tradicionais de Nova Lima, esta residência combina amplitude, conforto e praticidade em uma implantação que valoriza os espaços internos e a conexão com a área externa. Os 4 quartos são climatizados, e a casa conta ainda com closet e armários nos ambientes, proporcionando organização e funcionalidade para a rotina familiar. A cozinha planejada complementa a estrutura, enquanto a área de serviço dispõe de despensa, rouparia e dependência completa de empregada.
Entre os diferenciais da propriedade estão as placas fotovoltaicas e o sistema de aquecimento solar, que contribuem para maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. O imóvel possui ainda água individual, gás canalizado e um amplo jardim, criando um ambiente agradável e reservado para aproveitar momentos ao ar livre com a família.
Localizado no Ville de Montagne, em Nova Lima, o imóvel oferece a tranquilidade de viver em condomínio fechado, com contato com a natureza e acesso às conveniências da região. A combinação entre o terreno de 1.026m², a área construída de 347m², o amplo jardim e as 8 vagas de garagem proporciona uma estrutura diferenciada para quem busca espaço, conforto e praticidade em Nova Lima.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Ville de Montagne
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
