Esta casa à venda está localizada no Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 696m² de área construída em um terreno de 1.480m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem. Valor: R$ 13.900.000,00.
Situada em um dos pontos mais altos do Vale dos Cristais, esta residência foi projetada para aproveitar a posição privilegiada do terreno e proporcionar uma vista panorâmica para as montanhas em diferentes ambientes da casa. A arquitetura combina amplitude, funcionalidade e acabamentos de qualidade em uma planta de 696m², com sala para 3 ambientes, sala de TV, escritório, brinquedoteca, cozinha ampla, dependência completa de empregada e elevador, que conecta os diferentes níveis da residência com praticidade.
A área íntima conta com 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e banheiro equipado com hidromassagem. Os ambientes foram planejados para oferecer privacidade e conforto, enquanto a distribuição da residência permite uma integração equilibrada entre as áreas sociais, íntimas e de lazer. A garagem comporta 4 veículos, complementando a estrutura funcional da propriedade.
A área externa foi concebida para aproveitar a paisagem e proporcionar diferentes possibilidades de lazer e convivência. O deck com gramado se conecta à piscina aquecida, posicionada de forma a valorizar a vista panorâmica. A residência conta ainda com sauna, espaço gourmet completo e adega climatizada, criando uma estrutura adequada tanto para momentos de descanso quanto para receber familiares e convidados. A vista para as montanhas é um dos elementos que se destacam nos ambientes de lazer e convivência.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
