Esta casa à venda está localizada no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Implantada em um terreno de 1.050m², a residência possui 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. A propriedade oferece uma planta funcional, ambientes amplos e uma varanda que amplia as possibilidades de convivência. Valor: R$ 2.499.000,00.
A residência foi planejada para quem busca espaço e praticidade em uma localização tradicional de Belo Horizonte. Os ambientes apresentam uma distribuição funcional para a rotina familiar, enquanto a varanda proporciona uma área agradável para receber amigos, relaxar e aproveitar momentos de convivência.
Na área íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. A garagem com 3 vagas complementa a estrutura da propriedade, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. O amplo terreno de 1.050m² também representa um diferencial importante, proporcionando diferentes possibilidades de utilização dos espaços externos.
A localização no Mangabeiras coloca a residência próxima a importantes áreas verdes, espaços de lazer e pontos de convivência da região, como o Parque Municipal Julien Rien, a Avenida Bandeirantes, a Varanda Urbana e a Praça da Bandeira. A proximidade com esses locais contribui para uma rotina que combina contato com a natureza, lazer e acesso às conveniências da região.
Com sua combinação de terreno amplo, ambientes bem distribuídos, varanda e localização estratégica, a propriedade apresenta uma alternativa para quem busca uma casa espaçosa no Mangabeiras, em uma região valorizada de Belo Horizonte.
Apresentada pela Só Mansões.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
