Apartamento mobiliado à venda na Savassi – 103 m², 3 quartos e lazer completo
Localizado em um dos pontos mais valorizados de Belo Horizonte, este apartamento mobiliado de 103 m² está disponível para venda no Edifício Epic, no coração da Savassi. O imóvel oferece praticidade, conforto e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais consolidadas da cidade.
São três quartos, sendo uma suíte e duas semi-suítes, lavabo, sala para dois ambientes e varanda. A planta é funcional e bem distribuída. O apartamento já está equipado com aparelhos de ar-condicionado na sala, na suíte master e em uma das semi-suítes. Conta ainda com duas vagas de garagem.
O edifício oferece área de lazer completa no 4º pavimento, com:
• Piscina adulto com raia de 25 m e piscina infantil climatizada
• Sauna, espaço descanso e sala de massagem
• Academia, salão de festas com garden, lounge gourmet
• Playground, espaço kids, espaço beauty e espaço grill gourmet com forno de pizza
• Quadra poliesportiva e jardim frontal
Diferenciais do condomínio:
• Guarita blindada com portaria 24h
• Elevadores com controle de acesso por senha e biometria
• Sistema de energia fotovoltaica para áreas comuns
• Infraestrutura para ar-condicionado nos apartamentos
• Persianas automatizadas nos quartos
• Tomadas USB nos dormitórios
• Medição individual de água e gás
• Aquecimento a gás
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Aplicativo exclusivo para gestão condominial
• Espaço para armazenamento de encomendas
• Estação de recarga para carros elétricos e área para lavagem de veículos
• Gerador para suprimento emergencial de energia
• Espaço reservado para funcionários com copa e vestiário
O Edifício Epic alia segurança, eficiência e comodidade em um endereço estratégico, próximo a todas as conveniências da Savassi.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
