Este lote à venda está localizado no bairro Mirante da Mata, em Nova Lima - MG. Com 1.000 m² de terreno. Valor: R$ 1.400.000,00.
Lote à venda com vista para a mata no Mirante da Mata.
Este lote de 1.000 m² apresenta características ideais para quem deseja construir uma residência contemporânea em um ambiente integrado à natureza. Localizado em área tranquila, o terreno possui declive que favorece soluções arquitetônicas modernas, com diferentes níveis e ampla abertura para a paisagem.
O imóvel conta com projeto arquitetônico de 460 m², desenvolvido para aproveitar de forma eficiente a topografia e garantir iluminação natural, funcionalidade e valorização da vista.
Um dos principais atributos deste lote é a vista definitiva para a mata, um cenário permanente e preservado que contribui para maior privacidade e qualidade ambiental. A vegetação ao redor proporciona sensação de tranquilidade e contato direto com o verde, um diferencial importante para quem busca morar em um ambiente mais natural.
A localização mantém um equilíbrio entre sossego e conveniência, permitindo que o futuro morador usufrua de um ambiente silencioso e agradável sem abrir mão da estrutura do condomínio e da valorização constante da região.
O potencial de desenvolvimento do projeto e do lote é significativo, especialmente para quem valoriza planejamento, segurança e um terreno com características adequadas para arquitetura contemporânea.
Diferenciais do lote:
Terreno de 1.000 m² em declive, adequado para projetos modernos
Projeto arquitetônico de 460 m²
Vista permanente para área de mata preservada
Localização tranquila e cercada pela natureza
Potencial de valorização
Este lote representa uma oportunidade para quem deseja construir uma residência com boa integração ao terreno, vista preservada e projeto aprovado.
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Mirante da Mata
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
