Área de construção interna de 372,39m2 em um terreno de 1.100,00m2 com excelente topografia, localizado junto ao Morro do Elefante, em uma rua tranquila, sem saída, próximo à lagoa e sem vizinhos de fundo.
A área social (lazer, cozinha, salas) e a área íntima seguem o conceito linear, em um único pavimento.
As salas são amplas e integradas à varanda, que possui uma linda vista e excelente circulação de ar. A cozinha é espaçosa e a varanda gourmet conta com uma churrasqueira e dois lavabos (social e piscina).
Existem quatro suítes, todas com infraestrutura para ar-condicionado, venezianas motorizadas, sendo a suíte máster equipada com um closet.
O pavimento térreo conta com uma ótima área de serviço, DCE, dois espaçosos depósitos e uma garagem coberta para três carros em paralelo. Há uma atenção especial para a privacidade, assegurada pela concepção do projeto e pelos muros laterais.
Previsão para elevador e infraestrutura para sistema de geração própria de energia através de painéis fotovoltaicos, enorme deck descoberto em granito, piscina aquecida quintal gramado e várias áreas de paisagismo.
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
