Esplêndida e imponente casa, recém-reformada, deixando a àrea construída com 530 M² muito bem distribuidos em 3 pavimentos, super bem localizada próxima à portaria, no Condomínio Alphaville Flores, prontíssima para entrar e morar! A começar pelo belíssimo hall de recepção que traz as escadas que, ao descer, já convidam para a área de estar muito espaçosa, com lareira polonesa a gás, ligada à sala de jantar e gourmet muito bem equipado, inclusive com lareira a lenha, adega climatizada e varanda com jacuzzi, fazendo da área social um ambiente extremamente convidativo e integrado! Para trazer o ar mais acolhedor, a casa vem com pisos em madeira natural e riquíssima marcenaria composta por belos painéis, revestimentos e iluminação projetada com muito bom gosto por todos os ambientes. Neste mesmo pavimento ainda há lavabo, escritório, excelente cozinha e área de serviços completa, com quarto e banho.
A área destinada ao lazer está reservada no andar inferior, com acesso externo e possui piscina, lindíssima sauna seca, com parede em vidro, projeto de iluminação, sala para jogos, academia e aos fundos, área de preservação ambiental, que promove mais privacidade e bem estar.
Subindo as escadas, duplas, temos a área íntima que, logo de cara, possui sala de tv ampla e aconchegante, que leva as 4 suítes, sendo a máster com closet e vista para a área verde.
O sistema de segurança possui alarmes e 15 câmeras. Aquecimento por energia fotovoltaica, 4 vagas cobertas e carregador para carro elétrico.
Veja detalhadamente as fotos, encante-se e agende sua visita para surpreender-se ainda mais!
Obs.: Fotos meramente ilustrativas. Para maiores informações consulte um de nossos consultores.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
