Esta cobertura duplex à venda está localizada no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte - MG. Com 591 m² de área construída, a propriedade possui 5 quartos, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem. Valor: R$ 9.900.000,00.
Cobertura no Mangabeiras com vista deslumbrante e lazer privativo
Um clássico atemporal no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte. Esta cobertura duplex, com projeto assinado por Carico, une materiais nobres, pé-direito duplo e uma vista cinematográfica do skyline de BH — perfeita para quem busca privacidade, sofisticação e viver bem.
Destaques do 1º pavimento
Duas amplas salas em mármore, integráveis em até dois ambientes cada
Sala de jantar e lavabo refinado
Cozinha planejada com DCE
Quatro suítes elegantes, piso Indusparquet e banhos em mármore italiano
Destaques do 2º pavimento
Salas de jantar, TV e jogos para momentos de lazer
Cozinha de apoio
Duas varandas: gourmet + spa para 8 lugares e mirante com vista de tirar o fôlego
Suíte máster espetacular: dois closets (Sr. e Sra.), sala de maquiagem e banho com banheira de imersão e ducha
Diferenciais que elevam o padrão
Pé-direito duplo voltado para a vista de BH
Edifício 100% revestido em granito e premiado internacionalmente
Torneiras e louças alemãs, eletros de alto padrão e marcos das portas em mármore
Preparação para elevador interno + elevador social codificado
Segurança completa: portaria 24h, CFTV, alarme e cerca elétrica
Infraestrutura do condomínio e da unidade
Ar-condicionado, projeto luminotécnico, rouparia, escritório, despensa e varanda gourmet
Jardins, gramado, aquecimento a gás e box de despejo
6 vagas de garagem
Lazer de clube: quadra de squash, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e sauna
Localização estratégica
No Mangabeiras, um dos endereços mais desejados de BH, próximo a ícones como a Praça do Papa e o Parque das Mangabeiras — praticidade, natureza e serviços premium no dia a dia.
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Obs:
Área construída informada na matrícula : 591m²
Área construída informada pelo proprietário : 620m²
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
