Esta casa imponente à venda está localizada no bairro Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 1.083 m² de área construída em terreno de 1.506 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 8 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 19.700.000,00.
Localizada no exclusivo Vale dos Cristais, esta residência impressiona pela arquitetura elegantemente horizontalizada, pela integração absoluta entre os ambientes e pela vista permanente para as montanhas, proporcionando uma experiência de moradia marcada por sofisticação, conforto e privacidade.
Implantada em um terreno de 1.506 m², a casa possui 1.083 m² de área construída e se destaca pela fluidez dos espaços, pelos acessos funcionais e pela rara sensação de amplitude presente em todos os ambientes. O imóvel conta ainda com elevador atendendo os três pavimentos e garagem para 4 veículos no nível da rua, permitindo acesso ao pavimento social sem escadas.
O pavimento social revela uma atmosfera sofisticada e contemporânea, marcada pelos extensos painéis de vidro, pela excelente iluminação natural e pela integração impecável entre living, deck, piscina e paisagem. A ampla sala principal se conecta de forma elegante ao espaço gourmet completo e à área externa, criando ambientes perfeitos para convivência e contemplação. A cozinha ampla e funcional, acompanhada de despensa, complementa a praticidade do pavimento.
A área íntima oferece 4 suítes verdadeiramente generosas, todas com closet e salas de banho espaçosas. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio particular, com varanda privativa, hidromassagem com vista panorâmica e um closet de dimensões impressionantes. O pavimento conta ainda com sala íntima acolhedora e rouparia de apoio.
O subsolo foi concebido para lazer, bem-estar e entretenimento. O ambiente reúne lounge acolhedor com SPA, sauna e banheiros de apoio, além de um segundo espaço gourmet completo. O pavimento dispõe ainda de escritório com banheiro, dependência completa de funcionária e excelente área de serviço.
Os espaços amplos e versáteis permitem múltiplas possibilidades de personalização, incluindo academia, home cinema, adega, salão de jogos ou ambientes dedicados ao bem-estar e convivência familiar.
Uma residência rara no Vale dos Cristais, onde arquitetura, funcionalidade e paisagem se encontram de maneira extraordinariamente elegante.
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Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
