Casa imponente com vista definitiva para lagoa, construída em 3 pavimentos distribuídos da seguinte forma:1º nível acesso por escada e rampa de acesso pela garagem:Apartamento de dois quartos, banheiro social, sala com cozinha americana integrada e jardim de inverno.Garagem com quarto de despejo, casa de máquinas, gerador de energia interligando toda a casa com o elevador(além do No Break), duas escada de acesso ao 2º nível e garagem, e central de gás com cilindro estacionário.2º nível - Servido por escada e elevador:Sala de estar para dois ambientes sendo a principal com vista ampla de toda lagoa com pé direito duplo, servida de 2 pontos para lareira a gás, integrada com a sala de jantar, lavabo e cozinha interna estilo americano com balcão. Área para Adega com acesso tanto pela sala de estar e espaço gourmet e área coberta para recepção integrada com a área de lazer, jardins e vista total da lagoa. Espaço fitness com sanitário, bucha, sauna e piscina.3º nível - Servido por escada e elevador:04 suítes sendo duas com varanda, e suíte máster com área em torno de 80 m², com excelente hidromassagem e cromoterapia, bancada com dois bojos esculpidos, dois chuveiros de teto de alta pressão, closet, varanda, jardim com linda vista para a lagoa, sala de estar intimo e rouparia.Casa de três pavimentos servida por elevador em todos os andares, com área de construção de 928 m²com aquecimento solar em todas as torneiras, espaço fitness, espaço gourmet, garagem para mais de seis veículos, jardim em todos os níveis, irrigação setorizada e computadorizada e piscina aquecida.Preparação para automação de som e imagem, automação de iluminação nas salas, suíte máster e área de lazer externa.Toda água da casa é pressurizada, com 02 (dois) reservatórios de água quente solar em aço inox de 1000 litros cada, (02 boilers) com apoio a gás e elétrico. Todos os pisos e bancadas dos banheiros, áreas frias e escadas, em granito marrom imperial, bancadas no mesmo granito e bojo esculpido. Na área de serviço granito marrom imperial e bojos em aço inox (02 bojos) e no lavabo cristal do atelier de arte. Os pisos das salas e áreas comuns internas em porcelanato importado acetinado, revestimento de paredes dos banheiros em porcelanato travertino, sendo a suíte máster em porcelanato HD, na cor branca. Nas cozinhas, espaço gourmet e área de serviço pastilhas. Todas as áreas externas com piso em granitomarrom imperial flameado e escovado.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
