Oportunidade!! Prédio comercial de 4.902,97m². Excelente prédio comercial de alto nível construtivo e bom acabamento. Os andares possuem acessibilidade para deficientes físicos, 2 elevadores com acesso aos pavimentos e ar condicionado em todo o edifício.Com uma fachada imponente e um lindo projeto paisagístico, o primeiro pavimento conta com uma ampla recepção, área pilotis e um auditório com instalações apropriadas, designado para a realização de conferências, espetáculos, concertos, solenidades comemorativas, etc.No segundo e terceiro pavimento possui salas de aula, salas de reunião, cozinha, biblioteca e banheiros masculino e feminino PNE.No quarto pavimento possui um amplo refeitório com área de serviço e acesso ao terraço com as saídas externas das condensadoras do ar condicionado.O estacionamento coberto fica localizado no subsolo, totalizando 60 vagas com as cobertas e descobertas.Localização privilegiada próximo às avenidas Cristiano Machado, Pedro I, Vilarinho e Rod. MG-010, além da Estação Vilarinho.*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
