Esta casa exclusiva à venda está localizada no Condomínio Estâncias Fasano, bairro Itapororoca, em Trancoso - BA. Com 493 m² de área construída em terreno de 1.904 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem.
Um refúgio de conforto e elegância localizado no cobiçado complexo Reserva Trancoso, no condomínio Estâncias Fasano. Com 493m² projetados pelo renomado escritório Gálvez & Márton, a Villa oferece privilegiada e uma gama de amenidades exclusivas que proporcionam sofisticação e qualidade de vida.
A distribuição dos espaços garante a fluidez dos ambientes, proporcionando uma experiência única de viver e conviver. Ao adentrar na residência, no pavimento térreo, você é recebido por uma sala de jantar com cenário elegante para refeições memoráveis. Ao lado, de forma integrada e aconchegante, está a sala de estar que te convida a relaxar e descontrair. Frente a estas duas salas, encontra-se a área gourmet, perfeitamente planejada e integrada tanto com as salas internas quanto com a piscina e jardim, um paraíso ao ar livre. É neste cenário que se cria o local ideal para encontros com amigos e familiares.
Completando o layout inteligente e cuidadosamente pensado para o pavimento térreo, a funcionalidade se encontra com a praticidade com um lavabo, cozinha, área de serviço e um dormitório completo com banheiro, garantindo que cada necessidade seja atendida com facilidade e eficiência.
No pavimento superior, a magia continua a desdobrar-se com quatro suítes luxuosas que oferecem um oásis de tranquilidade. Cada suíte é um convite ao relaxamento, com espaços generosos, uma atmosfera de privacidade, conforto e uma vista deslumbrante para a mata atlântica.
A residência oferece infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, aquecimento solar para água da casa e piscina e captação de água para reuso no jardim.
O condomínio oferece uma quadra de tênis com apoio exclusivo e vista para o mar, além do acesso exclusivo aos serviços e estrutura do renomado Hotel Fasano Trancoso, mediante a adesão ao Clube Fasano Trancoso.
Mergulhe no luxo com o delivery do restaurante, relaxe no SPA e deixe que a concierge cuide dos detalhes. A diversão é garantida com a brinquedoteca, recreação para crianças e atividades como stand-up, caiaque e passeios de fat bikes.
Além disso, o complexo Reserva Trancoso oferece uma gama de vantagens, incluindo segurança 24 horas, um heliponto para facilidade de transporte e uma trilha ecológica que permite explorar a natureza circundante.
Esta é a sua oportunidade de fazer parte de uma comunidade exclusiva e abraçar um estilo de vida dos sonhos. Bem-vindo ao seu novo lar no complexo Reserva Trancoso.
Obs.: Imagens meramente ilustrativas.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
