Esta casa espaçosa à venda está localizada no bairro Vila Alpina, em Nova Lima - MG. Com 487 m² de área construída em terreno de 1.200 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Valor: R$ 4.990.000,00.
Localizada no Vila Alpina, esta residência de 487 m² de área construída se destaca pela posição privilegiada, vista definitiva e um projeto que valoriza integração, conforto e funcionalidade. A casa será vendida mobiliada, oferecendo praticidade imediata para quem busca um imóvel pronto para morar.
Distribuída em dois pavimentos, a casa apresenta no nível principal uma ampla sala para dois ambientes com varanda integrada e lareira, garantindo aconchego e excelente iluminação natural. O pavimento conta ainda com lavabo, cozinha funcional, uma suíte e área de serviço. A área externa integra espaço gourmet e piscina, formando um ambiente ideal para lazer e convivência.
No pavimento inferior, encontra-se o estar íntimo e três suítes, sendo a suíte master com closet. Este nível abriga também uma ampla sala de jogos com bar e banheiro de apoio, trazendo versatilidade e conforto ao imóvel.
A residência dispõe de garagem para três veículos e conta com armários planejados em duas suítes, banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Os acabamentos em mármore, granito e piso laminado reforçam o padrão construtivo, enquanto o projeto luminotécnico, o projetor na sala e o sistema de som instalado na sala e na varanda agregam tecnologia e sofisticação.
Uma casa completa, mobiliada e pronta para morar, ideal para quem busca vista definitiva, lazer privativo e conforto em um dos condomínios mais valorizados da região.
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Vila Alpina
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
