Esta casa espaçosa à venda está localizada no Condomínio Coqueiral - Bahia, em Trancoso - BA. Com 301 m² de área construída em terreno de 1.600 m², a propriedade possui 5 quartos, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Valor: R$ 4.500.000,00.
Casa de alto padrão à venda no Condomínio Coqueiral, em Trancoso – 5 suítes, piscina com borda infinita e espaço de lazer subterrâneo
Residência à venda em uma das regiões mais valorizadas de Trancoso, no Condomínio Coqueiral. Um imóvel que oferece conforto, privacidade e contato direto com a natureza, com fácil acesso às principais atrações da cidade.
Localizada a apenas cinco minutos do Quadrado e a três minutos do centro, a casa conta com acesso asfaltado até a praia. O condomínio possui portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores.
Com 301 metros quadrados de área construída em um terreno de 1.600 metros quadrados, o projeto foi desenvolvido para valorizar a topografia e a paisagem nativa, promovendo integração entre os ambientes e autonomia entre as áreas privativas.
As cinco suítes são dispostas individualmente ao longo do terreno, todas com camas king ou de solteiro, possibilidade de cama extra e vista para a vegetação. Essa configuração oferece maior privacidade e conforto tanto para moradores quanto para hóspedes.
A área social foi pensada para convivência integrada, com sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, churrasqueira, bar e lavabo. Ao fundo, a piscina com borda infinita oferece vista para a área de preservação do condomínio. Um diferencial importante é a boate subterrânea, com tratamento acústico, bar e banheiros, ideal para momentos de lazer e recepção.
Entre os principais atributos do imóvel, destacam-se os acabamentos de qualidade, a preservação do entorno natural, o projeto arquitetônico funcional e o forte potencial para uso como residência principal, casa de veraneio ou investimento em aluguel por temporada.
Esta é uma oportunidade para quem busca viver ou investir em Trancoso com conforto, segurança e valorização imobiliária.
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Coqueiral - Bahia
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
