Em exclusividade Só Mansões, esta casa em construção está localizada no Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 775 m² de área construída em terreno de 2.244 m², a propriedade possui 5 suítes. Valor: R$ 22.000.000,00.
No Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência em construção com projeto assinado pela arquiteta Adriana Machado reúne arquitetura contemporânea, amplitude e uma proposta de lazer difícil de encontrar. A obra já se encontra em estágio avançado de alvenaria e será comercializada com entrega finalizada. Os grandes planos, o uso de vidro e madeira e uma implantação que acompanha o terreno e valoriza a vista definem a identidade arquitetônica deste projeto. No pavimento social, a sala com pé-direito duplo e grandes aberturas cria uma atmosfera de amplitude e luminosidade, com lavabo, adega, cozinha integrada ao espaço gourmet e varanda coberta, formando uma composição pensada para tornar a convivência e o receber parte central da casa.
É na área externa que o projeto revela um de seus maiores diferenciais. Um amplo deck reúne piscina de borda infinita, spa, prainha, sauna, espaço gourmet e fogo de chão, formando uma área de lazer completa e extremamente convidativa. A piscina acompanha a geometria da arquitetura e se projeta em direção à paisagem, enquanto diferentes ambientes permitem reunir família e amigos em experiências que vão do almoço ao redor da piscina às noites junto ao fogo de chão. O terreno de grandes proporções contempla ainda área destinada à implantação de uma quadra de beach tennis, ampliando a proposta de esporte e convivência da propriedade.
A área íntima conta com cinco suítes, sendo a master especialmente generosa, com amplo closet e banheiro com hidromassagem, além de estar íntimo e rouparia. Um elevador interliga os pavimentos com funcionalidade e praticidade. No subsolo, uma ampla área personalizável permite criar um verdadeiro núcleo de entretenimento e bem-estar, com espaços previstos para academia, sala de jogos e home cinema, além de lavanderia e dependência completa de funcionários. O Vale dos Cristais é o primeiro bairro inteiramente planejado da região metropolitana de Belo Horizonte, situado a apenas 5 km do BH Shopping pela MG-030, reconhecido pela vegetação preservada, pela segurança com portaria exclusiva 24 horas e pela infraestrutura de alto padrão.
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Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
