Casa à venda no Condomínio Vila Del Rey, em Nova Lima, Minas Gerais, com 664 m² de área construída em um terreno de 2.900 m². Apresentada pela Só Mansões, esta residência foi projetada para quem busca conforto, privacidade e lazer completo em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Com 5 suítes, piscina com borda infinita, espaço gourmet e vista definitiva, o imóvel reúne características que atendem às principais buscas de quem procura uma casa de alto padrão em Nova Lima.
Localizada em posição estratégica dentro do Condomínio Vila Del Rey, próxima à portaria, a residência oferece praticidade no acesso e mais tranquilidade no dia a dia. Sua arquitetura valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a relação com a paisagem ao redor. A área social conta com uma ampla sala em mármore, equipada com lareira e espaço para até três ambientes, integrada a uma varanda generosa que proporciona uma vista permanente do entorno. A casa dispõe ainda de uma sala de TV independente, lavabo e um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório ou quarto de apoio, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida.
A área íntima foi planejada para proporcionar conforto e privacidade. São 5 quartos, todos suítes, climatizados e com excelentes dimensões. A suíte master se destaca pelo closet e pela hidromassagem, criando um ambiente dedicado ao bem-estar. A cozinha, ampla e totalmente planejada, alia funcionalidade e organização, sendo complementada por duas despensas e uma área de serviço independente com duas dependências completas para apoio.
O pavimento inferior amplia as possibilidades de convivência e lazer. Uma sala multiuso permite diferentes configurações de uso, acompanhada por uma suíte adicional que garante conforto para hóspedes ou familiares. O espaço gourmet, recentemente modernizado, é totalmente equipado e conta com churrasqueira, fogão a lenha e integração direta com a piscina e a sauna, proporcionando um ambiente ideal para receber convidados. A adega complementa o espaço com elegância, enquanto a piscina com borda infinita e a sauna privativa criam um cenário de contemplação da vista definitiva. A propriedade conta ainda com quadra poliesportiva, canil estruturado, sistema de aquecimento solar e garagem para 4 veículos.
O Condomínio Vila Del Rey, em Nova Lima, Minas Gerais, é reconhecido por sua segurança, privacidade e ampla área verde, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo estratégico, com fácil acesso a Belo Horizonte e às principais vias da região. A combinação entre infraestrutura consolidada, qualidade de vida e localização faz do condomínio uma das referências para quem procura uma casa de alto padrão na Região Metropolitana de Belo Horizonte.
Esta residência reúne arquitetura, funcionalidade, lazer e localização privilegiada em um único imóvel, oferecendo espaços planejados para proporcionar conforto em todos os momentos do dia.
Apresentado pela Só Mansões.
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Vila Del Rey
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.