No Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, pela linda vista para as montanhas e pela atmosfera acolhedora que convida a desfrutar cada espaço da casa. Construída em um terreno de 1.594 m², com 692 m² de área construída, a propriedade oferece 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, além de garagem para até 6 veículos e 2 vagas adicionais no mesmo nível da área social. Um dos seus principais diferenciais é a praticidade: salas, cozinha, quartos e garagem estão concentrados no mesmo pavimento, proporcionando mais conforto e facilidade para o dia a dia.
A área social conta com ampla sala para três ambientes integrada à varanda, ateliê, cozinha com copa, despensa e área de serviço com dependência completa de funcionária. Ambientes amplos, iluminados e pensados para a convivência familiar completam um pavimento principal que equilibra funcionalidade e sofisticação. Na área íntima, a suíte master se destaca pela varanda privativa, closet e banheiro com hidromassagem. A residência conta ainda com escritório, oferecendo versatilidade para a rotina da família.
A área de lazer foi projetada para reunir família e amigos em um ambiente agradável e acolhedor. O amplo espaço gourmet integra-se ao quintal gramado, criando uma rara sensação de casa de campo dentro do condomínio. A estrutura inclui ainda piscina coberta, sauna, banheiros de apoio e quadra, formando um conjunto completo de lazer privativo que valoriza cada momento vivido nesta propriedade.
O Vale dos Cristais é o primeiro bairro inteiramente planejado da região metropolitana de Belo Horizonte, situado a apenas 5 km do BH Shopping pela MG-030. Reconhecido pela vegetação preservada, pela segurança com portaria exclusiva 24 horas e pela infraestrutura de alto padrão — com academia, restaurante, quadras de tênis e trilhas para caminhada —, o condomínio reúne tudo o que famílias exigentes buscam: sossego, natureza e praticidade.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
