Casa à venda no Condados da Lagoa – Vista definitiva, arquitetura contemporânea e integração com a natureza em Lagoa Santa
Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Lagoa Santa, esta residência no Condados da Lagoa foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, privacidade e uma conexão harmoniosa com o entorno natural. São 463 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com implantação acima do nível da rua, o que proporciona uma vista ampla e permanente para a paisagem ao redor.
A fachada discreta e imponente dá acesso a ambientes amplos e bem distribuídos. O hall de entrada conduz a uma sala com pé-direito duplo, marcada pela escada em madeira maciça e detalhes em pedra moledo, que se integram ao paisagismo externo.
A área social conta com cozinha com ilha, marcenaria sob medida, torre quente, cooktop, coifa, geladeira side by side e porta deslizante que integra o ambiente ao espaço gourmet externo.
São quatro suítes, incluindo duas suítes principais. Uma delas está localizada no térreo e dispõe de varanda e banheira de imersão. A outra, no pavimento superior, possui closet duplo, banheira com vista e sacada privativa. Todos os quartos foram planejados para garantir conforto e privacidade, com infraestrutura para ar-condicionado e excelente ventilação cruzada.
A área de lazer valoriza o uso externo com piscina de borda infinita, espelho d’água, cascata, spa, sauna e espaço gourmet com fogo de chão coberto, churrasqueira, bancadas em granito e banheiros masculino e feminino de apoio. O paisagismo é complementado por sistema de irrigação automatizada.
A casa conta ainda com automação nos principais ambientes, sistema de som ambiente, segurança com câmeras (CFTV), rede Wi-Fi mesh e iluminação planejada.
Uma oportunidade única para quem busca uma casa à venda no Condados da Lagoa, em Lagoa Santa, com projeto contemporâneo, acabamento de qualidade e uma vista permanente.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
