Casa à venda no Condados Bougainville – Lagoa Santa
Exclusividade, sofisticação e tecnologia em um dos melhores condomínios da cidade
Se você busca uma casa em Lagoa Santa que alie conforto, design contemporâneo e funcionalidade, esta residência no condomínio Condados Bougainville é a escolha ideal. Com 535 m² de área construída em um terreno de 1.028 m², cada ambiente foi projetado para oferecer qualidade de vida elevada, alto padrão de acabamento e integração total dos espaços.
Ao entrar, o pé‑direito duplo da sala de estar garante iluminação natural abundante e sensação de amplitude. São cinco suítes no total — quatro no pavimento superior, todas com closet, e uma no térreo, perfeita para hóspedes ou diferentes perfis familiares. A cozinha gourmet, equipada com ilha central e armários planejados, conecta‑se à área social, facilitando o convívio diário e recepções elegantes. Um espaço versátil atende como escritório ou sala de TV, adaptando‑se às necessidades da rotina.
Área externa pensada para o lazer:
• Espaço gourmet totalmente integrado à piscina
• Piscina com acesso direto à sauna, criando uma experiência única de relaxamento
• Paisagismo assinado, valorizando a arquitetura e a natureza ao redor
• Garagem coberta para três carros com infraestrutura para carregador de carro elétrico
• Dois depósitos que garantem organização e praticidade
Diferenciais que destacam esta casa à venda no Condados Bougainville, Lagoa Santa:
• Automação residencial com comandos por toque, voz (Alexa) e aplicativo
• Armários sob medida em todos os ambientes
• Entrega porteira fechada: mobiliada e equipada
• Condomínio fechado com portaria 24 h, segurança e privacidade
Mais do que uma casa à venda em Lagoa Santa, esta é a combinação perfeita entre arquitetura de alto padrão, tecnologia e bem‑estar em um dos endereços mais valorizados da cidade.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
