Apresentamos uma oportunidade rara para quem valoriza localização, exclusividade e excelente topografia. Este lote de 2.096m², situado em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Nova Lima, reúne todas as qualidades que você procura para construir um projeto residencial de alto padrão.
Com acesso por duas ruas distintas, o terreno proporciona total liberdade de implantação, ideal para quem busca desenvolver uma casa com acessos independentes, maior privacidade ou até mesmo uma arquitetura com conceito diferenciado. A topografia plana oferece vantagens importantes, como economia em obras e maior facilidade na execução do projeto.
Localizado no Condomínio Ouro Velho Mansões, este terreno está inserido em um ambiente cercado pela natureza, com ruas arborizadas, segurança 24 horas e total integração à paisagem local. A região é conhecida por seu ar puro, tranquilidade e pela proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e as principais vias de acesso a Belo Horizonte.
A imponência da metragem, aliada à qualidade da topografia e à localização estratégica, fazem deste lote uma excelente escolha para quem busca aliar sofisticação, conforto e valorização patrimonial.
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Ouro Velho Mansões
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
