Casa à venda no São Bento com vista privilegiada e área de lazer completa
Localizada em um ponto reservado do bairro São Bento, esta residência oferece conforto, elegância e excelente padrão construtivo. Com projeto arquitetônico imponente e acabamentos de alta qualidade, o imóvel foi planejado para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os ambientes.
A entrada principal é marcada por uma escada elegante, e o projeto já conta com espaço preparado para a instalação de elevador. A garagem comporta até sete veículos, possui banheiro e dois boxes amplos, garantindo funcionalidade no uso cotidiano.
A área externa é um dos destaques, com piscina com raia e aquecimento solar, ideal para momentos de lazer em qualquer época do ano. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, bancada em granito e armário refrigerado. O ambiente é integrado a uma sala de TV, academia e um jardim com árvores maduras, que contribuem para uma atmosfera tranquila e agradável.
A área social conta com salas amplas e integradas, com pé-direito duplo, piso em mármore e lareira. Grandes aberturas favorecem a entrada de luz natural, enquanto a iluminação planejada valoriza os detalhes do projeto. O lavabo mantém o mesmo padrão de acabamento, com mármore e portas em madeira maciça.
A cozinha é espaçosa e funcional, com piso e bancadas em granito, além de excelente ventilação. A área de serviço é independente e bem equipada, com espaço para secagem de roupas e apoio doméstico, garantindo discrição e praticidade.
No pavimento superior, o acesso é feito por uma escada moderna em inox e vidro. A área íntima conta com quatro suítes, sendo duas com closet e três com varanda. Há ainda um quarto de apoio que pode ser integrado à suíte master. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, armários em ótimo estado e acabamentos conservados.
Características principais:
4 suítes (2 com closet e 3 com varanda)
Piscina com raia e aquecimento solar
Espaço gourmet completo
Academia e sala de TV
Jardim com árvores maduras
Garagem para até 7 carros
Preparação para elevador
Acabamentos em mármore e granito
Imóvel ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização privilegiada no bairro São Bento.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
