Localizada em um dos pontos mais altos do Quintas do Sol, esta residência oferece uma combinação harmoniosa entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e conexão com a natureza. Com vista definitiva para as montanhas e cercada pelo Morro do Elefante, a casa foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e os espaços integrados.
São aproximadamente 750 m² de área construída em um terreno de 1.335 m², com projeto assinado pelo arquiteto Leonardo Rotsen. A casa conta com elevador da Tyssen com parada em todos os andares, soluções de eficiência energética e acabamentos de alto padrão.
Distribuída em três níveis, a residência contempla:
Nível da rua
Garagem coberta para três veículos
Sala de cinema
Banheiro
Jardim de inverno
Quarto de apoio
Casa de máquinas
Dependência completa de serviço
Nível social
Hall de entrada
Salas de estar e jantar com integração à área gourmet
Lavabo com bancada em mármore Marrom Imperial
Cozinha Kitchens com ilha central
Piscina aquecida em L com raia de 20 metros revestida em pedra natural
Jacuzzi com vista
Lavanderia com banheiro de apoio
Banheiro externo para a área de lazer
Nível íntimo
Suíte master com varanda, closet e sala de maquiagem
Suíte com acesso independente e total privacidade
Duas suítes com sala de estudos integrada
Espaço adicional que pode ser utilizado como sala íntima, quinta suíte ou escritório com varanda
Acabamentos e diferenciais
Piso em Crema Europa nas salas e varandas
Revestimentos em Travertino nos banheiros
Cobogó em destaque na parede interna
Bacia sanitária inteligente da marca Toto
Torneiras Hansgrohe
Pórtico da porta principal em mármore Verde Alpi
Aquecimento solar para banhos, torneiras e piscina
Sistema de geração de energia fotovoltaica
Decoração moderna e atemporal
Esta é uma casa pensada para proporcionar conforto, sofisticação e integração total aos ambientes, aliando estética e funcionalidade com recursos sustentáveis.
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Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
